北投關渡達人-0911033413林先生

社子島拆遷補償…怕弱勢更弱 里長不看好

2016-06-18 08:26:55 聯合報 記者張世杰／台北報導

社子島開發計畫今日正式公展，儘管北市府已將平均容積率從160%提高至219%，不過拆遷補償問題依舊備受關注。富洲里長李賜福直言「不看好」，歷任市長都說要開發社子島，但都無疾而終，郝市府的台北曼哈頓，最後還是卡在環評，擔心市府最後還是會跳票。

「生態社子島」開發採區段徵收，安置計畫以「先安置、後拆遷」為原則，除配售專案住宅外，也會評估住戶能力承租公宅，或是公私協力，由市府協助地主與建商合建。

關渡平原社子島農地重劃區可投資增值獲利倍增0911033413買賣成交快客戶多歡迎來電詢問免費詢價長期合作

李賜福抱怨，為什麼一定要區段徵收，社子島很多都是小地主，土地小，徵收後還要被縮減40%，反而更弱勢，市府的措施，只圖利擁有農地的大地主，反造成弱勢的更弱勢。

市議員何志偉表示，社子島長期禁建，出現一門牌多戶的情況，若拆遷安置沒處理好，就會衍生出很多社會問題。舉例來說，若市府補償居民300萬，但專案住宅就要1000萬，終究會出現問題，建議北市府，可針對那些有屋無地的民眾，未來或許可以不用給產權，但至少一定要有使用權。

市議員陳慈慧也說，居民最擔心的是拆遷補償，儘管北市府願意提高容積率，若沒有地方住也是白搭。

市議員陳重文則指出，生態社子島中間會挖一條運河，若颱風造成漲潮，如何阻擋水灌進來是一大考驗，應妥善評估，且落實「居住正義」。

社子島專案辦公室執行長易立民說明，區段徵收作業正在持續進行，市府員工已進入每戶做初步丈量，了解每位民眾的安置資格，預計2個月就會公告招標，盡量讓每位民眾有房子住。

台北市北投區關渡平原社子島農地重劃區豐年一小段二小段三小段大小坪數都可投資增值獲利倍增0911033413買賣成交快客戶多歡迎來電詢問免費詢價長期合作投資獲利倍增

徵土地開發專員70%起跳~80% 農地買賣公司有長期配合金主購買 開發到好物件不須在找買家 及長期配合上市上櫃建設公司 購買 合建 都更成交快速年收千萬不是夢 徵挑戰高收入專員