社子島拆遷補償…怕弱勢更弱 里長不看好

2016-06-18 08:26:55 聯合報 記者張世杰/台北報導

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社子島開發計畫今日正式公展,儘管北市府已將平均容積率從160%提高至219%,不過拆遷補償問題依舊備受關注。富洲里長李賜福直言「不看好」,歷任市長都說要開發社子島,但都無疾而終,郝市府的台北曼哈頓,最後還是卡在環評,擔心市府最後還是會跳票。

「生態社子島」開發採區段徵收,安置計畫以「先安置、後拆遷」為原則,除配售專案住宅外,也會評估住戶能力承租公宅,或是公私協力,由市府協助地主與建商合建。

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李賜福抱怨,為什麼一定要區段徵收,社子島很多都是小地主,土地小,徵收後還要被縮減40%,反而更弱勢,市府的措施,只圖利擁有農地的大地主,反造成弱勢的更弱勢。

市議員何志偉表示,社子島長期禁建,出現一門牌多戶的情況,若拆遷安置沒處理好,就會衍生出很多社會問題。舉例來說,若市府補償居民300萬,但專案住宅就要1000萬,終究會出現問題,建議北市府,可針對那些有屋無地的民眾,未來或許可以不用給產權,但至少一定要有使用權。

市議員陳慈慧也說,居民最擔心的是拆遷補償,儘管北市府願意提高容積率,若沒有地方住也是白搭。

市議員陳重文則指出,生態社子島中間會挖一條運河,若颱風造成漲潮,如何阻擋水灌進來是一大考驗,應妥善評估,且落實「居住正義」。

社子島專案辦公室執行長易立民說明,區段徵收作業正在持續進行,市府員工已進入每戶做初步丈量,了解每位民眾的安置資格,預計2個月就會公告招標,盡量讓每位民眾有房子住。

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