終於拆了!聯邦合家歡海砂危樓,北市府斷水電

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2016-07-13
 
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
聯邦合家歡富貴區海砂危樓,市府斷水電全區住戶均搬遷(圖:台北市政府)
聯邦合家歡富貴區海砂危樓,市府斷水電全區住戶均搬遷(圖:台北市政府)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市內湖區「聯邦合家歡富貴區」,日前經專業機構鑑定已達建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全」要件,建管處於2016年7月12日上午10時起,斷絕全區水電及瓦斯,林欽榮副市長也到場關心海砂屋拆除重建案的進展情形。
 

(圖:台北市政府)

「聯邦合家歡富貴區海砂屋」都更案,於2014年1月經市府核定都市更新事業計畫及權利變換計畫,同年12月領得建築執照併拆除執照,2015年10月申報開工。富貴區原有8棟建築物,之前雖已拆除其中2棟,但因尚有十餘戶持續使用,致重建工程受阻。
 
由於社區95%的住戶搬離後,屋況毀損情形日益嚴重,更新會復於2016年4月提出「新北市土木技師公會」的鑑定報告,判認標的物「達建築法第81條傾頹或朽壞而有危害公共安全,建議應儘速拆除重建,不宜補強」,訴請市府依法強制拆除。
 
林欽榮表示,都發局原排定7月5日斷水斷電,惟住戶向市府表達停用及搬遷意願,都發局也奉市長指示,提供基河三期中繼住宅(距離合家歡車程僅15分鐘)供拆遷戶暫時安置,相關斷水斷電措施,同意寬延至12日執行。
 

(圖:台北市政府)

富貴區自2003年公告劃定更新地區已歷時13年,住戶共計250戶,原本不同意搬遷的10戶,近日已全部自動打包搬離中。倘順利拆除,拆屋後預計施工2年半至3年,可於2019年底前完工,更新後興建9棟地上7層及15層之建築物。
 
本案更新後,實施者更新會尚可分回65個住宅單元,78個車位,部分不同意戶因未於法定選配期間內提出申請,由更新會代為抽籤,故對單元位置不滿意。針對此需求,近日更新會也釋出善意,同意住宅單元部分可就更新會分回的住宅單元進行調整交換。社區能主動釋出善意理性溝通,是本案順利推動的關鍵因素。
 
林欽榮強調,都發局依建築法第81條執行危險建築物之強制拆除,係基於居住安全考量,到場除了表達市府對此次行動的支持外,也肯定更新會對重建工作的付出與努力。今日欣見住戶願意悉數配合搬遷,後續將進行圍閉工地圍籬,以利拆除作業。
 
建管處先就已騰空的一棟危樓,點交給更新會,進行象徵性的大鋼牙拆除。林欽榮也責請建管處現場指揮官,在考量不同意戶均正搬離中,必要時給予寬限1至2天緩衝時間搬遷。剩餘的6棟危樓,期勉更新會在點交後30日內完成拆除,市府會將全力協助社區早日重建家園。

 

1394592170-3741452867_m[1]

上市上櫃建設公司徵求雙北市建地 合作興建住宅及商業大樓增值獲利倍增0911033413買賣成交快客戶多歡迎來電詢問免費詢價長期合作投資獲利倍增

0911033413買方收購社子島農地

創作者介紹

北投關渡平原農地達人雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

在地農耕達人 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()