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本資料由 (上市公司) 國揚實業  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/12/07 發言時間  15:04:40
發言人  王正怡 發言人職稱  財務處協理 發言人電話  25000808
主旨
 補行公告本公司向振興工業股份有限公司
取得新北市汐止區工建段162地號等19筆土地
估價報告資料
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/11/24
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市汐止區工建段162地號等19筆之35%
2.事實發生日:105/11/24~105/11/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:17,051平方公尺,折合5,157.93坪
每單位價格:每坪約350仟元
交易總金額:1,805,276仟元之35%
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
振興工業股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款20%:361,055千元之35%(簽約金)
第二期款20%:361,055千元之35%(簽約後一個月內)
第三期款50%:902,638千元之35%(銀行核貸後)
第四期款10%:180,528千元之35%(尾款)
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採取議價方式。
價格決定之參考依據:參考鄰近之土地交易行情。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所  估價金額: 1,961,458仟元
禾揚不動產估價師事務所      估價金額: 1,926,490仟元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所: 蔡明航
禾揚不動產估價師事務所: 廖政壹
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航 (105)南市估字第000070號
廖政壹 (105)桃市估字第000047號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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