北投關渡達人-0911033413林先生

新北市推動「五星計畫」，以大範圍土地整體開發，重整都市發展方向。

地政局表示，以上周完工的土城暫緩發展區市地重劃案為例，

該案坐落在捷運土城跟海山站中間，開發誘因高，未來開發成住宅區後，

可紓解鄰近中和、板橋地區人口密集的狀況。

而「中央新村北側區段徵收案」工程進度已達80%，地下排水箱涵、

汙水處理設施、地下管線等都已建置完成，地面進行整地，道路也逐漸成形，

預計年底完工，明年4月完成驗收後點交。而配地程序去年就已完成，

地主早早領到抵價地權狀，方便後續自建、合建，或土地買賣。

多家大型建商已購地搶在第一砲交地申請建照預售

地政局主秘黃國峰說，央北區段徵收基地鄰近捷運小碧潭站及環狀線十四張站，

周邊生活機能成熟，早吸引建商搶進，甚至有建商詢問「是否能先做地質鑽探」，

方便縮短後續申請建照的時間，足見央北開發潛力驚人。

黃國峰表示，央北完工後，新北市還將持續推動塭仔圳、金山、

林口工一共3件市地重劃案，以及板橋埔墘、新店十四張區段徵收案。

目前這5案都在都市計畫審議階段，審議通過後地政局將提出

重劃計畫書或區段徵收計畫書報核，加快開發腳步。

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