興富發看今年房市 微型膨脹

興富發集團昨（18）日舉行旺年晚會，集團總裁鄭欽天表示，今年房市「稅帶頭漲」，

將呈「微型膨脹」，包括營所稅、房屋稅、地價稅及一例一休所帶來的工資上漲等成本攀升，

找不出今年不會通膨的理由，資金將流向房市，市場將反映大吉大利的「利」字。

興富發集團是去年營建股獵地王、營收王，昨日旺年會席開185桌，共計千名員工及相關廠商參與。

鄭欽天表示，去年是變動很大的一年，包括川普選上美國總統、英國脫歐，台灣部分也出現政黨輪替，

整個經濟環境好像只是睡了一覺起來就全變了。

此外，政府研擬調高營所稅，又加重課房屋稅、地價稅，推動一例一休推升工資成本上漲，企業經營成本上漲，

若再加上美元持續升值，推動進口貨物上升，找不出今年不會通膨理由。

鄭欽天以他個人為例，光是營所稅就要課17%，個人綜所稅再課45%，可扣抵稅額又減半剩8.5%，

再加上二代健保的2%，總共稅負超過五成，跟大陸差不多。

他強調，政府應該要做對的事情，而不是以稅制把產業打趴，舉例來說，如果政府想達到居住正義，

可從補貼房貸利率1.5%、補貼十年著手，以一年約60億元政府支出，十年雖支出600億元，

不過這些稅卻因為房屋稅、地價稅、銀行和周邊產業繳稅，又重新回到政府手中，看似政府花費高額支出，

不過實際上稅金又回饋到手中，政府根本沒花到錢。