大彎北段違規宅年底開罰 最高30萬

 

住戶:「根本被建商欺騙!」
【顧美芬╱台北報導】真的要罰了!台北市大直地區大彎北段違規住宅,

今年已寄出有史以來最大規模1678件限期改善通知,扣除已經改善的70件,

尚有1608件住戶違規使用,都發局將在12月訂出裁罰基準後依

《都市計畫法》處6萬元至30萬元罰鍰。住戶痛批:「根本被建商欺騙!」

 

 

北市府將針對大直地區大彎北段1608件違規住宅,於年底祭出罰則。資料照片


逾千件3階段裁罰

台北市中山區大彎北段商業區及娛樂區依都市計劃規定,

應發展商業及娛樂業,不得作住宅使用,台北市都發局建管科林玄理科長表示,

近年違規住宅使用情形嚴重,依今年稅捐資料統計,已逾1600件違規案例。
今年3∼8月寄出1678件限改函,扣除70戶已變更稅籍資料改善,

尚有1608戶住戶違規,預計在今年12月擬定裁罰基準,將分為3階段進行裁罰,

首波針對2015年後取得使照11件,第2階段針對2014年之前

取得使照並持有3戶以上者有43件,第3階段針對2001∼2014年1554違規戶依序開罰。
美商ERA不動產副理陳泰源表示,該區住宅行情單價約在100萬元上下,

今年傳出開罰後,交易量明顯減少。若祭出罰鍰,首波會針對「大直匯」首當其衝。

其他如王永在住的「王公館」、江丙坤住的「瓏山林博物館」一期,

張菲住的「良茂米蘭」都名列其中。
「根本是被建商欺騙,政府也未把關。」「川普菁棧」住戶何先生痛批,

2004年外婆和母親花了600多萬元買了該棟14坪的套房,當時代銷業務員推銷時,

還說是住商使用,還出示室內設計圖,有床有廚房。直到今年5月收到市府公文,

才知道住家因土地分區只限商業使用,根本不能作為住宅,不排除走行政訴訟爭取權益。

 

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