璞園董座李忠恕：與寶徠共治會「長長久久」

〔記者徐義平／台北報導〕針對入股上市建商寶徠建設，甚至進而取得共治經營權一事，

璞園建築今低調召開茶會說明，董事長李忠恕指出，雙品牌的合作其實會產生1加1大於2的效果，

未來將延續寶徠高端住宅價值以及璞園銷售通路的優勢打造房地產綜合服務商。

至於，對於目前房市看法，他則認為已經落底了，

並點出未來通膨一定會發生，聰明的人其實現在才該買房。

李忠恕指出，其實3年前，寶徠在桃園青埔推出的「寶徠花園廣場」建案，

當時璞園建築便有針對該個案投資35%的比率，奠定雙方共治基礎，入股後，

目前以去化寶徠建設手中餘屋為主，包括青埔「寶徠花廣」12戶住家、1戶店面、

「寶徠華城」20戶獨棟別墅以及預計第四季動工的「寶徠信義案」。至於，

中、長期目前則仍未成熟，不過，他強調，雙方的合作會「長長久久」，

而且6月初寶徠建設團隊也會搬進璞園在內湖的總部。

共治首要務　去化寶徠餘屋

至於，對於璞園持有寶徠建設股比率部分，寶徠建設財務長賴信孚則指出，

目前還未達法定公告大股東持有10%以上的門檻。對於未來共治模式，

他則表示會運用大數據發展物業管理、觀光等服務性質產品，

而且共治對於寶徠建設未來的營收會相較持穩。

對於目前以及未來房市看法，李忠恕表示，放眼全亞洲房市目前只有台灣在跌價，

原因就是經濟因素，不過，令人好奇的是平價住宅租金持續上漲，

原因就是台灣還是存在缺房的問題，買不起的便選擇租，因此，導致平價住宅租金上揚，

不過，整體來說，台灣房價已經是落底，但要出現急速大漲的情況也相當困難。

對於通貨膨脹這件事，李忠恕認為，未來必然會發生，因此，

聰明的人其實現在才是買房時機，畢竟目前的房價相對較好談，

對於自住與換屋族都較具有優勢，不過，建議購屋民眾以每個區域的蛋黃區作為優先考量。

以上轉自http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2434125

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