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 公告本公司取得新北市永和區信義段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市永和區信義段159地號等16筆土地
2.事實發生日:106/10/19~106/10/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積：706.94坪
交易總金額：新台幣13.1億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：久揚建設股份有限公司
與本公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無此情形
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款10%；第二期款10%；第三期款10%；第四期款50%；第五期款20%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鄰近交易行情及專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
一、
專業估價者事務所：展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：特定價格$1,324,479,555，正常價格$916,707,797
二、
專業估價者事務所：中聯不動產估價師事務所
估價金額：特定價格$1,349,983,388，正常價格$980,505,072
11.專業估價師姓名:
一、張世賢
二、連逢麟
12.專業估價師開業證書字號:
一、(95)南市估字第000013號
二、(96)北市估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無此情形
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
業務發展需求，提升公司獲利
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無，不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
1.買賣標的包含預定買賣土地68.97坪。
2.辦理容積移轉所需公設用地，如有不足，由賣方補足。

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台中帝寶一次退六戶台灣地王槓建商龍頭 三巨頭這樣回應

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