北投關渡達人-0911033413林先生

北台推案爆量 業者憂成失速列車

 

市調顯示，北台灣推案持續爆量，今年至8月已逾7,500億元，

接近去年全年水準，預估全年推案量上看1.15兆元。龐大的供給量，

已令業者擔心房市成為一部失速列車。

根據住展雜誌統計，今年截至8月25日為止，北台灣推案總金額已達7523億，

和去年全年案量相差僅約850億，預計下月推案量超出去年全年案量。

今年推案量不僅破兆，可能衝到1.15兆。

北市前8月推案，已比去年全年還多。

聯合晚報提供

北台灣各縣市以台北市、桃園市量增最明顯，台北市今年前八個月推案量逾2ㄝ100億，

已比去年全年多出300億，桃園前八個月推案量約1,700億，也比去年全年量增約200億。

北市推案量集中在大安、信義、中山、文山區，四個行政區推案量均逾200億，

大安區、信義區以豪宅為主，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、

信義區「冠德信義」兩案合計總銷金額就高達720億。

桃園市推案集中在重畫區，青埔特區、南崁與八德擴大重畫區，因房價急速修正，

新建案一度消聲匿跡，但今年三處重畫區推案又風起雲湧，加上龜山A7重畫區，

桃園今年推案量已突破1,700億元。

新北市前八個月案量約2,700億，較去年全年少1,000餘億，但接下來新店、

板橋、新莊推案量龐大，預估近500億，今年案量超越去年水準不成問題。

基隆與新竹地區目前推案推案量分別是116億、795億，預料很快就會達到去年水位。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年案量快速擴張，主要與前一波雨遮舊制搶照潮、

買氣回升，政府房市政策轉為友善等因素有關，單看推案量，已與大多頭時期無異，

但目前買氣遠不如多頭時期。如此龐大供給量，會讓房市加速爬上高峰，

還是成為一部失速列車，令市場憂心。

以上轉自https://money.udn.com/money/story/5621/3338955

0911033413買家收購桃園新北市工業地廠房/雙北市土地 

十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師. 

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建設 公司徵求合建買賣，可馬上開發土地
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